新築と中古の比較
一戸建てなり、マンション等の共同住宅なり、その人のライフスタイルによって、理想とする住まいのタイプはいろいろですが、どのタイプの住まいでも、誰もが購入しようとした時に必ず迷うのが「新築」と「中古」という選択肢です。また、どの住まいでも共通している新築と中古の違いとしては、「設備」「価格」「立地」が上げられます。一戸建てでもマンションでも、新築となればやはり比較的「設備」は最新のものとなりますので、ずっと使用していく上でのランニングコストの軽減や最新機能によって時間の短縮や手間が省けるといった効果があります。何と言っても新築は新しいことがメリットです。新しい分その後も長く住むことが出来ます。また、税金やローンの金利についてのメリットが多いのも、新築のメリットと言えます。
逆に、中古のメリットは新築に比べ価格が安いことです。例えば同じ駅周辺に住みたいと考えた場合にも、より駅に近い物件を安く購入することが出来ますし、さらに1駅都心や中心市街地に近いなど、人気の地域も検討出来る可能性があります。また、価格を抑えられた分、内装をリフォームして新築のようにキレイにすることも出来れば、最新設備を導入することも出来るでしょう。ただし、あまりにリフォームで内装や設備にこだわり全てにお金を掛けてしまうと新築と変わらない値段になってしまうこともありますので、バランスが大切になってきます。また、お隣近所にどんな人が住んでいるのか、部屋の設備や管理の状態等、周辺設備や環境について詳しく吟味出来るのも中古ならではと言えます。
次のページからは住まいのタイプ別に、「一戸建て」と「マンション」に分けて新築と中古を比較してみたいと思います。
